Как это всегда и бывает осенью, цены на арендуемые квартиры в Новосибирске выросли, и весьма значительно. Традиционно самые дорогие квартиры расположены в центральных районах, поближе к станциям метро. Дешевле 15-16 тысяч рублей в Центре и Железнодорожном районе однокомнатную квартиру не снять, при этом речь не идет об элитном жилье. Чтобы снять элитную «однушку», придется выложить не меньше 30 тысяч. Более доступны цены на квартиры, которые находятся в отдаленных районах: здесь вполне реально снять однокомнатную квартиру с мебелью за 13 тысяч рублей. В погоне за экономией студенты, например, могут вскладчину снять одну квартиру, и этим надолго решить свои жилищные вопросы: так выходит и дешевле, и веселее. Но что делать не студентам, а людям, которые хотели бы сэкономить, снимая квартиру? Зачастую в поисках доступного жилья многие читают газеты о недвижимости, ищут информацию в Интернете. И газеты, и Интернет буквально пестрят объявлениями «Сдам без посредников Новосибирск». Ага, думает потенциальный квартиросъемщик, вот он, шанс. Нет посредников – нет переплаты, значит, можно снять дешевле.
Однако не все так просто. Действительно, часть объявлений типа «Сдам лично в Новосибирске» - вполне добропорядочные граждане, но очень велик риск нарваться на мошенников. В одних случаях этими объявлениями прикрываются обычные агентства, только менее успешные, и потому не брезгующие никакими способами привлечения клиентов. В других – и это гораздо неприятнее – мошенники, пользующиеся наивностью и неопытностью людей, пытающихся снять жилье по доступной цене. Сразу должны насторожить объявления, в которых цена аренды указана ниже 13 тысяч рублей за месяц. Владельцам квартир нет никакого резона сдавать свою недвижимость по ценам ниже рыночных, поэтому квартиру за 8000 рублей в месяц никто сдавать не станет. Другой настораживающий момент – ситуация, в которой владелец квартиры не представляет документы, подтверждающие его право собственности на жилое помещение. Вполне распространенная схема обмана в таких случаях – ситуация, когда жилье сдается мошенником без ведома настоящих хозяев. После того, как липовый арендодатель исчезает с кругленькой суммой, появляется хозяин квартиры, который о вашем вселении ничего не знал. Поэтому тщательно проверяйте все документы у сдающих вам жилье, и обязательно составляйте договор аренды, в котором оговорите все существенные моменты, касающиеся оплаты, срока аренды, возможности досрочного прекращения договора и так далее.